北京清控人居大厦，坐落于朝阳区科荟路慧忠北里 222 号（北辰东路与科荟路交叉口东南角），是清华旗下清控人居控股集团开发自持的5A 甲级写字楼，紧邻奥林匹克森林公园，地处亚奥商圈核心地带，以生态办公与产学研融合为特色，为企业提供高品质商务空间。租赁咨询热线：010-84946887，欢迎垂询！

一、核心区位：亚奥核心，奥森为伴

清控人居大厦占据北京中轴线北端黄金位置，毗邻奥林匹克森林公园（绿化覆盖率 95.61%），推窗即见千亩绿植，打造城市中稀缺的园林式办公环境。周边环绕鸟巢、水立方、中国科技馆等标志性建筑，商务氛围浓厚，企业形象佳。

交通优势（助力高效通勤）：

地铁：距8 号线 / 15 号线森林公园南门站 C 口仅 650 米，步行约 8 分钟可达，快速连接全城

公交：301 路、311 路、379 路、466 路、653 路、905 路、快速公交 3 线等十余条线路直达

自驾：紧邻北四环、北五环，北辰东路、科荟路等城市主干道环绕，出行便捷

租赁咨询：010-84946887，了解更多区位优势！

二、建筑品质：清华标准，绿色智能

作为清华系标杆写字楼，清控人居大厦在设计与建设上均体现国际一流标准：

项目 详情

建筑规模 地上 15 层，地下 3 层，总建筑面积约 5 万㎡，总用地面积 1.16 公顷

空间布局 可租面积 146-1869㎡，多种户型可选，满足从初创企业到大型集团的不同需求

得房率 约 65%-75%，空间利用率高

装修标准 精装修带全套办公家具，独立办公区、会议室、财务室齐全，拎包入驻

智能配置 5A 智能办公系统，机器人智能楼管，进口高速电梯，中央空调，24 小时独立控制

绿色科技 大面积玻璃幕墙（充分利用自然光），太阳能发电系统，雨水回收系统，智能空气净化系统

车位配套 约 300-386 个停车位，月租金合理，临时停车 5 元 / 小时，满足企业用车需求

物业租赁热线：010-84946887，预约实地考察！

三、配套服务：商务便捷，生态办公

清控人居大厦以全方位商务配套和生态健康办公环境为核心竞争力：

内部配套：

地下设员工餐厅、多功能会议室、机房等，满足日常办公需求

24 小时安保服务，智能监控系统，保障企业财产安全

专业物业管理团队（清控人居自持物业），提供高效贴心服务

周边配套：

商务：亚洲金融大厦、北辰中心等高端写字楼集群，商务交流便利

餐饮：芝麻花餐厅、欢乐牧人等特色餐饮，满足商务宴请与员工用餐需求

酒店：北京民族园智选假日酒店、如家商旅酒店等，商务接待便捷

商业：唐人街购物中心、翠微百货等，满足购物休闲需求

医疗：北京市老年病医院、安贞医院等，保障员工健康

生态优势：

紧邻奥森公园，空气清新，PM2.5 值低于城区平均水平

室内引入绿色植物，打造健康舒适的办公环境

建筑外观设计呼应自然景观，竖条状立挺分割，营造生长、流动的视觉效果

想了解更多配套详情？请拨打租赁热线：010-84946887

四、租赁信息：灵活方案，优质服务

清控人居大厦提供灵活租赁方案，满足不同企业需求：

租金：均价约 6-6.5元 /㎡・天，具体价格来电面议（010-84946887）

租期：最短租期 12 个月，可签约 1-3 年

付款方式：押三付三 / 押三付六，灵活选择

其他：可注册公司，可拿税控，随时看房

入驻企业：清控华悦、清大建信投资管理、清控未来教育科技、中科恒长等知名企业已入驻，形成产学研融合的优质商务氛围。

五、联系我们：010-84946887，开启生态商务新体验

北京清控人居大厦，以清华品质、生态环境、便捷交通和完善配套，成为亚奥商圈写字楼租赁的优选。无论您是初创企业还是成熟集团，这里都能为您提供理想的办公空间。

物业租赁部热线：010-84946887（24 小时服务）

地址：北京市朝阳区科荟路慧忠北里 222 号清控人居大厦 1 层大堂租赁中心

看房时间：周一至周日 9:00-18:00，提前预约可随时看房

立即拨打 010-84946887，获取专属租赁方案，抢占亚奥核心区生态办公席位！